Giacomoni: “Casa, da miraggio a realtà, grazie a garanzia Consap all'80%”
Per fondo casa estendere mutui per i giovani fino a 50 anni
«Il Fondo di Garanzia Mutui Prima Casa gestito da Consap si è dimostrato uno strumento decisivo per trasformare la casa da miraggio a realtà, soprattutto per le giovani generazioni. I numeri parlano chiaro: il Fondo ha garantito 568 mila finanziamenti, di cui oltre 370 mila mutui a favore delle giovani coppie sotto i 36 anni, per complessivi 67,4 miliardi di euro erogati.
Dal 1° gennaio 2025, inoltre, l’accesso al Fondo è tornato esclusivamente alle categorie prioritarie, dopo l’ampliamento che era stato previsto nelle misure post Covid. Una scelta che ha prodotto un risultato particolarmente significativo: la quota di utilizzo da parte degli under 36 è passata da circa il 45% registrato nella fase di allargamento generalizzato della misura a circa il 93,5%, trasformando di fatto il Fondo in uno strumento fortemente orientato alle giovani generazioni. Dall’insediamento del Governo Meloni, grazie a circa 1 miliardo stanziato per il Fondo, sono stati erogati oltre 250 mila mutui per 25,6 miliardi. Questo significa sostenere contemporaneamente giovani, famiglie, natalità, mercato immobiliare e crescita economica».
«I dati ci dicono che il Fondo di Garanzia Mutui Prima Casa gestito da Consap funziona. Averlo riportato alle origini, con le modifiche normative introdotte nel 2025, è stata un’ottima intuizione del governo Meloni. Il Fondo è tornato ad essere prevalentemente un Fondo per le giovani coppie: l’accesso al Fondo Consap da parte degli under 36 è salito al 93,5%.
Questi dati, come ha giustamente fatto notare il presidente dell’Abi, Antonio Patuelli, rappresentano la fotografia di un’Italia che crede al futuro. Ora, difronte al rialzo dei tassi di interesse deciso dalla BCE, è auspicabile potenziare con la prossima Legge di Bilancio il Fondo di Garanzia Mutui Prima Casa, non limitandosi al rifinanziamento triennale, ma introducendo anche correttivi capaci di rendere le rate del mutuo più sostenibili per i giovani». Così il Presidente di Consap, Sestino Giacomoni, nel suo intervento al panel ‘Casa: miraggio o realtà’ dell’evento di Azzurra Libertà ‘Innamorati del futuro’ in corso a Montesilvano (Pescara).
«Penso, in particolare, alla possibilità di collegare la garanzia Consap fino all’80% alla concessione da parte delle banche di mutui di durata molto lunga, anche 40 o 50 anni. L’allungamento della vita media e l’aumento della prospettiva di vita rendono possibile ripensare anche la durata dei finanziamenti, così da ridurre l’importo delle rate e facilitare l’accesso alla proprietà della casa soprattutto in un periodo in cui i tassi di interesse sono previsti al rialzo. I giovani, che acquistano la prima casa, grazie alla garanzia Consap, stanno di fatto scegliendo di vivere, di lavorare, di costruire il proprio futuro in Italia, stanno dicendo di voler mettere le loro radici in Italia e questo è l’investimento migliore che un Paese possa fare se vuole avere un futuro”.
Così il Presidente di Consap, Sestino Giacomoni, nel suo intervento al panel ‘Casa: miraggio o realtà’ dell’evento di Azzurra Libertà ‘Innamorati del futuro’ in corso a Montesilvano (Pescara).
