Service Immobiliare - Consap

 

Service Immobiliare

ATTIVITA' DI SERVICE IMMOBILIARE

Grazie all’esperienza acquisita negli anni nel settore immobiliare, CONSAP è in grado oggi di fornire alle PP.AA. una ampia gamma di servizi di seguito sinteticamente riportati:

a)     SERVIZI FINALIZZATI ALL'ALIENAZIONE, ACQUISTO O LOCAZIONE DI IMMOBILI

  • ricerche di mercato;
  • ricerca immobili in acquisto;
  • ricerca immobili in locazione;
  • ricerca di terzo acquirente e successiva locazione al soggetto interessato;
  • ricerca acquirenti (per vendita beni di proprietà);
  • attività collaterali finalizzate all’alienazione o all’acquisto (quali ad es.: verifica documentale; verifica urbanistica e catastale; predisposizione del piano di frazionamento; redazione di regolamento di condominio e riparto millesimale; ecc.);
  • assistenza all’acquisto od alla vendita (esame e valutazione delle proposte, assistenza alla stipula dei preliminari e dei rogiti di compravendita, rapporti con notai, gestione delle aste, ecc.);

b)     SERVIZI ESTIMATIVI NEL SETTORE IMMOBILIARE

  • perizie di stima su immobili per compravendite;
  • perizie di stima su immobili per locazioni;
  • pareri di congruità su relazioni di stima redatte da terzi;

c)     SERVIZI DI GESTIONE NEL SETTORE IMMOBILIARE

  • attività gestionali delle unità immobiliari di proprietà;
  • attività di coordinamento e supporto alla ricognizione tecnico–amministrativa e censimento del patrimonio immobiliare di proprietà;
  • costituzione o aggiornamento dell’inventario immobiliare e dell’inventario inquilini e contratti
  • redazione dei fascicoli immobiliari (ad es. esame dei documenti, verifica dei dati, dei contenuti dei contratti di locazione, sopralluoghi, ecc.)
  • attività di supporto informatico, ai fini del compimento delle attività di cui sopra (tramite utilizzo di pacchetti software specifici residenti sulla rete informatica CONSAP);

d)     CONSULENZE TECNICHE ED ACCERTAMENTI TECNICI DI VARIA NATURA SU IMMOBILI

  • attività di preventiva ricognizione dei beni patrimoniali da stimare;
  • eventuali altre attività di consulenza, coordinamento e supporto.

Per lo svolgimento delle suddette attività CONSAP è dotata di adeguate risorse specializzate e di piattaforma informatica dedicata.

I più rilevanti incarichi svolti e/o in corso di espletamento da parte CONSAP sono “service” che riguardano la valutazione, valorizzazione, dismissione e/o manutenzione di immobili di proprietà di:

  • Istituto della Enciclopedia Italiana: valutazione;
  • Ministero della Difesa: valutazione, valorizzazione e dismissione;
  • Provincia di Bari: valutazione, valorizzazione, dismissione e manutenzione;
  • E.N.P.A.L.S.: valutazione, dismissione e manutenzione;
  • Fondo di Assistenza per i Finanzieri - Guardia di Finanza: valutazione, dismissione;
  • Fondo di Previdenza per i Finanzieri - Guardia di Finanza: valutazione, dismissione;
  • FINTECNA S.p.A.: attività propedeutiche alla dismissione e gestione di immobili degli Enti disciolti (IGED);

Maggiori informazioni si possono richiedere ai numeri 06.85796.482 (Dipartimento Immobili – Responsabile Arch. Giovanni Curcio) 06.85796.211 (Dipartimento Immobili – Funzionario Geom. Franco Manieri) o inviando un fax ai numeri 06.85796.294 - 06.85796.281 oppure inviando un messaggio di posta elettronica ai seguenti indirizzi: g.curcio@consap.it; dismissioni@consap.it